日前，鄂州市原麻纺厂片区城市更新项目正式列入省级重点项目库。作为承载几代人记忆的老工业区，这片土地的蝶变，正式按下“加速键”。
地段解析：核心腹地，禀赋天成
项目位于鄂城区核心地段，区位条件优越。东临鄂黄长江大桥南端桥头堡，扼守城市东部门户；西接育才中学与市水务集团城东水厂，教育资源与市政配套完备；北靠滨江公园，一线江景与生态绿廊交相辉映；南沿武昌大道，横贯老城繁华与新区活力。出则便捷通达，入则宁静宜居，地块素质十分突出。
片区现状：老厂闲置，配套待补
目前，片区内原麻纺厂厂房已闲置多年，道路狭窄、管线老化、公共服务设施不足等问题较为突出。虽然守着稀缺的一线江景资源，却未能发挥其应有价值。周边居民对片区改造的期盼也十分强烈。
更新路径：先体检、后更新，系统提升
项目坚持“先体检、后更新”原则，统筹推进土地整理、基础设施建设和公共服务设施配套。项目规划占地450余亩，建设内容涵盖高品质第四代住宅，并配套建设幼儿园、CBD商业区和文化广场，着力打造集居住、文化、休闲于一体的现代化完整社区。路网方面，蟠龙路已列入2026年鄂州市城建计划，未来将打造为片区重要商业街，进一步完善城市功能配套。
政策支撑：国家部署，地方落实
该项目是贯彻国家关于实施城市更新行动决策部署的具体实践，紧密对接“十五五”规划有关城市发展方向的要求，响应全国城市工作会议关于建设宜居、韧性、智慧城市的号召，全面落实省委“先体检、后更新”工作安排。2026年鄂州市政府工作报告明确提出“加快原市麻纺厂等片区更新”，项目推进获得从国家到地方的多层政策支撑。
入库意义：要素保障，示范引领
列入省级重点项目库后，项目将在用地指标、专项资金、融资审批等方面获得重点保障，为后续建设提供坚实支撑。作为鄂州城市更新的标志性工程，该项目还将努力打造可复制、可推广的“鄂州样本”，为全省城市更新工作探索路径。
实施主体：专企专办，高位推进
为确保项目高效落地，由市工贸有限公司下属子公司鄂州市瑞茂资产经营有限公司于2025年1月出资设立其全资子公司——瑞象地产，注册资本1亿元，专事专办推进麻纺厂片区城市更新。项目定位清晰、目标明确：以建设“武鄂黄黄超级城市会客厅”为愿景，打造集智慧人文、低碳生活于一体的长江中游城市更新典范。从组织架构到资源投入，从规划蓝图到建设标准，各项工作正有力有序推进，这片承载城市记忆的土地，即将迎来精彩蝶变。
